13 октября весомое признание 49 экспертов отрасли – “Pamatakmens” (Краеугольный камень), высшую оценку "Большого приза строительной индустрии”, – получил наш коллега, старший руководитель проектов SIA "Skonto būve" и SIA "Skonto Construction" Янис Крейцбургс. Он удостоился титула “Руководитель проекта года 2021” за свои достижения в крупных и общественно значимых проектах в Латвии и за ее пределами.

Янис Петерсонс, член правления SIA “Skonto Būve” оценивает работу Яниса Крейцбургса очень высоко: “Янис Крейцбургс уже 16 лет входит в команду профессионалов “Skonto Būve”. Он является экспертом в своей сфере, обладающим большой работоспособностью, четким видением целей, желанием развиваться и расти, а также вкладывать свои знания и опыт в обучение молодого поколения профессионалов. Опыт Яниса формировался на больших проектах в Латвии, Швеции, Великобритании и других странах, кроме того, за эти годы он удостоился ряда наград отрасли. Энергия и профессионализм Яниса Крейцбургса приносят пользу не только “Skonto Būve”, но и всей отрасли в целом в Латвии и за рубежом”.

Свою карьеру в “Skonto Būve” Янис Крейцбургс начал в качестве помощника руководителя проектов, и сейчас как старший руководитель проектов “Skonto Būve” и руководитель проектов объединения “SBSC” может гордиться тем, что работал в нескольких значимых для общества строительных проектах в Латвии, таких как восстановление здания Нового Рижского театра, перестройка торгового центра “Origo” и возведение бизнес-центра “Origo One”, реконструкция “Reval hotel Elizabete”, ТЭЦ-2 Рижской ТЭС, проект 1-й очереди корпуса А Клинической университетской больницы Паула Страдыня, сооружение конструкций фундамента торгового центра “Akropole”, комплекс офисных зданий “Business Garden Riga” и др.

Профессиональные достижения Яниса в составе команды “Skonto Būve” за пределами Латвии преимущественно связаны со Швецией и Великобританией, например, он руководил проектом “Eagle House”, расположенным возле City Road в Лондоне. Он также с 2016 года руководит филиалом “Skonto Būve” в Швеции.

"Люди, номинированные на получение награды, заслуживают высочайшего уважения за то, что они сделали в своей работе, а также за то, что еще сделают. Важно, что их выдвинули именно коллеги, а значит признали лучшими и самыми сведущими специалистами", – говорит председатель правления Латвийского Союза инженеров-строителей Раймонд Эйзеншмитс.

Вручение наград девятый год организуют Латвийский Союз инженеров-строителей и журнал "Būvinženieris" в сотрудничестве с негосударственными организациями строительной отрасли и государственными учреждениями.

13 августа этого года команде музейных профессионалов официально вручили ключи от обновленного здания Музея оккупации Латвии, чтобы они могли продолжить оборудование экспозиции музея. Историческое здание в Риге, на площади Стрелниеку, 1 вместе с новой, светлой пристройкой превратилось в Дом будущего.

Помещения музея в результате перестройки стали почти в два раза просторнее – появились помещения для новой экспозиции, современные рабочие кабинеты, специально оборудованное хранилище музея и помещения архива. Наряду с реконструкцией была реализована идея, подаренная Латвии знаменитым латышским архитектором Гунаром Биркертсом. Благодаря светлой пристройке с прозрачной стеклянной стеной, добавленной к черному зданию Музея латышских красных стрелков, образовалась метафора об истории Латвии: из темного прошлого в светлое настоящее и просветленное будущее.

Единый ансамбль с обновленным зданием составляет стоящий рядом с ним масштабный объект окружающей среды – мемориал памяти жертв советской оккупации "Vēstures taktīla" (Историческое осязание или История на ощупь) высотой 10 метров и шириной 18 метров, который служит своего рода символическим подтверждением связи между сегодняшним днем и трагическими событиями в латвийской истории, когда в 1941 году советский режим выслал на чужбину более 15 000 граждан Латвии. 

Мемориал оборудован специальными аудиовизуальными устройствами, создающими звук, вибрации и световые эффекты. Эти звуковые решения созданы художником Волдемаром Йохансонсом, звучащие фамилии пострадавших от репрессий лиц синтезированы с помощью технологии искусственного интеллекта "Tilde". Перед Домом будущего, со стороны Даугавы посажено шесть березок, отображающих идею о березовой роще – важном символе латышского пейзажа.

В целом в перестройку Музея оккупации Латвии, создание мемориального комплекса памяти жертв советской оккупации и преображение площади Стрелниеку вложено 10 434 869 евро. Зданию Музея оккупации и мемориалу памяти присвоен статус объекта национальных интересов, и функции строительной управы переданы Министерству охраны среды и регионального развития. Команда SIA "Skonto būve" выполняла работы в соответствии с проектом, разработанным архитектурным бюро SIA "5. iela". В свою очередь авторами художественной идеи мемориала "Vēstures taktīla" являются Кристапс Гелзис, Илзе Микелсоне и Волдемар Йохарсонс из SIA "Taktila", эскиз которых в 2007 году признало лучшим международное жюри.

3 сентября на Кипсале, на набережной канала Зунда, при участии премьер-министра Кришьяниса Кариньша, министра образования и науки Аниты Муйжниеце, а также представителей РТУ, студентов и профессионалов отрасли, состоялось торжественное открытие нового здания Факультета компьютерных наук и информационных технологий (DITF) и аудиторного центра “Domus Auditorialis” Рижского Технического университета (РТУ).

“Сентябрь – урожайный месяц для реализованных нами строительных проектов. Нам доставляет удовлетворение то, что студенты РТУ будут получать высшее образование в благоустроенных, современных и предназначенных специально для учебы помещениях”, – заверил руководитель проекта здания РТУ Илгвар Паулс, “Skonto Būve”.

Новое здание стало прекрасным подарком факультету к его 60-летию, которое состоится в этом году – ведь впервые в истории DITF для него построено новое, предназначенное специально для его нужд здание. Оборудована современная среда для учебы и исследовательской работы, у студентов и ученых будут хорошо оснащенные лаборатории, исследовательский центр, компьютерный зал, просторные и светлые аудитории. На каждом этаже также имеются удобные места для отдыха, где студенты могут встречаться в перерывах между лекциями, общаться, генерировать инновационные идеи, которые в будущем могут превратиться в продукты с высокой добавленной стоимостью.

В свою очередь в центре аудиторий совместного использования “Domus Auditorialis” будут проходить лекции, конференции и другие мероприятия, собирающие большое количество участников. В центре есть большая аудитория примерно на 600 посетителей, которая по необходимости может трансформироваться, превращаясь в две аудитории меньшего размера, а также в три маленьких зала – каждый на 100 посетителей. Техническое оснащение центра, соответствующее высочайшим требованиям, позволяет полноценно озвучивать и освещать мероприятия, обеспечивать синхронный перевод. 

Студенческий городок РТУ на Кипсале целенаправленно превращается в крупнейший и самый современный в Балтии центр инженерных наук. Со строительством нового здания DITF в нем в одном месте сконцентрируются все факультеты инженерных наук РТУ, а также Дом лабораторий, Научная библиотека, служебная гостиница для студентов и плавательный бассейн.

В начале сентября этого года в рамках отраслевого конкурса "Устойчивость в архитектуре и строительстве 2021", который проводит общество "Building Design and Construction Council", расширенное здание ТЦ "Origo" и бизнес-центр "Origo One" признаны самым устойчивым зданием 2021 года в Латвии. Конкурс проходит под патронатом Министерства экономики и Государственного бюро по контролю за строительством (BVKB).

Наиболее ярко принципы устойчивости новостройки торгового центра “Origo” и бизнес-центра “Origo One” (Рига, улица Сатеклес, 2B) подтверждают сертификаты по ведущей в мире методике оценки устойчивости зданий BREEAM, выданные строительному проекту уже на стадии проектирования, и полученная весной этого года заключительная оценка построенного объекта “Отлично”, в случае офисного комплекса даже приблизившаяся к уровню “Превосходно”. Это самая высокая из присужденных на данный момент оценок устойчивости среди всех торговых центров стран Балтии и среди всех бизнес-центров в Латвии.

Реконструкция объекта была завершена в конце 2020 года. “Skonto Būve” гордится тем, что в результате совместной работы над масштабным и сложным проектом удалось достичь высоких целей, выдвинутых разработчиками проекта уже в процессе строительства. С высоким чувством ответственности была проделана работа по энергоэффективности здания, выбору устойчивых материалов, выбору эффективного оборудования и организации упорядоченного процесса строительства, с ответственным отношением к потреблению природных ресурсов и утилизации отходов.

Руководитель проектов “Skonto Būve” Виктор Борисовскис признает: “Каждая оценка проделанной работы приносит команде проекта удовлетворение и дополнительную мотивацию для продолжения работ по реализации подобных сложных проектов. Получен неоценимый опыт в нюансах проектирования и строительства устойчивого здания, и приятно, что уже сейчас здание удостоилось нескольких высоких наград на различных конкурсах”.

Устойчивость здания является сочетанием нескольких факторов, и застройщику здания надо планировать их как во время проектирования, так и во время строительства здания, а также во время эксплуатации. К числу наиболее классических параметров относятся выбор расположения объекта, выбор эластичной архитектуры и планировки, выбор инновационных технических решений, использование в строительстве долговечных и современных материалов, энергоэффективность, сокращение отходов в строительстве и эксплуатации, а также качество внутренней среды.

Коммерческий директор "Linstow Baltic" и ТЦ "Origo" Эвия Маевска: “ТЦ "Origo" создан как объект городской среды, удобно доступный для каждого человека, в том числе и для людей с расстройствами движения, зрения, слуха, для молодых мам, велосипедистов, а также для людей, которые передвигаются на общественном транспорте, автомобиле или электромобиле. Мы уверены, что создание городской среды, дружественной для природы, окружающей среды и человека, должно быть в основе визии любой новостройки и других масштабных проектов. Признание новостройки "Origo" в кругах профессионалов и среди наших клиентов является подтверждением того, что мы смогли создать пример интеграции устойчивых и современных объектов в городской среде. Это придает новую добавленную стоимость как этому району, так и городу Риге”.

35,7 тысячи квадратных метров в ТЦ "Origo" выделены под торговые помещения, в свою очередь 11,5 тысячи квадратных метров занимает бизнес-центр "Origo One", в котором расположились офисы и деловые помещения А-класса. В "Origo" находится 159 магазинов, 17 мест питания, 248 парковочных мест, 70 мест для велосипедов и 5 мест для зарядки электромобилей. За счет инвестиции 600 тысяч евро проведена также масштабная перестройка перекрестка улиц Элизабетес и Сатеклес, он стал более безопасным как для моторизованных транспортных средств, так и для велосипедистов и пешеходов.

Жюри конкурса: Эксперт по устойчивому строительству с опытом международной деятельности Hadley Barret, Римант Гиедрайтис, руководитель Giedraitis & architektai, автор нескольких проектов, удостоившихся международных наград, Игорь Голубев, руководитель Schneider Electric, публицист Агрита Лусе, архитектор Улдис Балодис, архитектор Лига Рутка, сертифицированный оценщик BREEAM, Сандрис Целминьш, руководитель Отдела контроля за строительством BVKB, Эдгар Красниковс, специалист по надзору за строительством, сертифицированный оценщик BREEAM, Гинтар Дардетс, строитель сертифицированных BREEAM зданий.

Сертификат BREEAM уровня “Excellent” вручен сооруженному SIA “Skonto Būve” торговому центру “Origo” и бизнес-центру “Origo One”, в знак подтверждения устойчивости здания и качества выполненных работ. Среди торговых центров Балтии столь высокой оценки на данный момент удостоился только “Origo”.

BREEAM или British Research Establishment Environmental Assessement Method является одним из самых престижных и признанных методов оценки процессов строительства и зданий, с проведением оценки устойчивости как во время создания проекта недвижимости, так и после его завершения.

Янис Крейцбургс, руководитель строительных проектов SIA "Skonto Būve" и руководитель проекта "Origo": “Достижения проекта доставили команде большое удовлетворение. “Origo” был очень масштабным и сложным проектом – объем, финансы, расположение в центре Риги, необходимость соизмерять концепцию архитектуры здания и разных отделочных материалов со строгими требованиями эффективности BREEAM. Вызовом в ходе проекта был, например, соответствующий учет выбросов CO2, подтверждение транспортировки материалов в соответствии с требованиями сертификации и т.д. Целью являлось получение сертификата BREEAM по крайней мере уровня “Very good”, поэтому “Excellent” стало очень высокой оценкой. Большое значение имело плодотворное сотрудничество с заказчиком, поскольку у обеих сторон было единое понимание взаимодействия для достижения целей”.

В проекте “Origo” акцент был сделан на высокую энергоэффективность, использование воды и доступные для всех групп общества решения, а также на соблюдение стандарта устойчивости. Наивысшая оценка BREEAM была получена в нескольких категориях: транспорт (100%),вода (100%), использование земли и экология (90%), отходы (86%) и энергия(79%). В строительстве нового здания "Origo" использованы устойчивые строительные материалы, особенно продуманы энергоэффективность, ответственное использование водных ресурсов, сокращение светового загрязнения, бережное использование чистящих средств и сортировка отходов.

"Реализуя проект новой пристройки "Origo", мы хотели стать образцом для торговых центров как в отношении применения стандартов устойчивости, так и доступности среды, в создании удобной среды для работников и посетителей. Вот уже год мы открыты для посетителей, постоянно улучшая условия доступности среды и внедряя все новые решения, которые позволяют назвать наш центр безопасным, экологичным и подходящим для каждого местом шопинга. Доставляет радость то, что ТЦ "Origo" является первым торговым центром в Балтии, который удостоился оценки BREEAM "Отлично" (т.е. >70%)", – говорит Андис Кублачовс, директор проектов девелопера проекта "Linstow Baltic".

В торговом центре "Origo" есть стенд для набора питьевой воды, помещение для первой медицинской помощи, удобный вход и перемещение для людей с нарушениями движения и зрения, специально оборудованные лифты, указатели, выполненные шрифтом Брайля, или тактильные инструкции, интерактивная стена игр, помещение для детей и родителей, а также специальные автостоянки для семей и другие удобства. Здание “Origo” и прилегающая к нему инфраструктура созданы так, чтобы одновременно был удобный доступ для посетителей на разных транспортных средствах – автомашине, велосипеде, общественном транспорте, а также для пешеходов и людей с детскими колясками или с персональными вспомогательными средствами. На подземной стоянке есть несколько бесплатных зарядных станций для электромобилей.